L’IDYLLIQUE – Soissons – Maison d’architecte avec piscine

Aisne - Soissons

Vendu

Honoraires TTC à la charge vendeur

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Référence

356015

Type de bien

Maison

Surface

165 m2

Chambre(s)

5

Extérieur

15 133 m2

Style

Seventies

État

À habiter

Située dans un village de l’Aisne sur l’axe Soissons - Chauny, cette belle propriété édifiée au début des seventies propose une surface habitable de 165 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 15 000 m2 dont 4 000 m2 de bois.

Passez le portail automatisé et empruntez une allée goudronnée pour accéder au pied de la propriété. Une belle entrée vous guidera vers une grande pièce de vie de 45 m2 comprenant une salle à manger et un salon avec une cheminée avec insert au design contemporain. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

Le rez-de-chaussée vous propose en complément un bureau de 14 m2(ou chambre en fonction de vos besoins), un WC indépendant et un débarras. Un escalier vous conduira à un demi-palier desservant une salle de douches et deux chambres de 15 m2 et 13,5 m2.

Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 13,5 m2 (dont la première dispose d’un point d’eau et la seconde d’un balcon de 4 m2), d’un couloir avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Au dernier niveau, vous bénéficierez d’un grenier aménageable d’une surface de 28 m2.

Les beaux jours venus, vous profiterez d’une belle terrasse de 60 m2 accessible depuis le salon et la cuisine ainsi que d’une piscine de 10 m x 5 m sous coque escamotable motorisée. La propriété dispose également d’un sous-sol complet composé d’un garage de 30 m2, d’une chaufferie de 10 m2 et de 4 ateliers allant de 12,5 m2 à 38 m2. Le bien bénéfice d’un système de chauffage via une pompe à chaleur air/eau, d’huisseries en aluminium double vitrage et d’une isolation des combles par soufflage.

Chauny est à 11 km, Soissons à 20 km et Laon à 30 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 1h10, Paris est à 1h45. Taxe foncière (2022) : 1 707€ Date de réalisation des diagnostics : 06/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1794€ et 2 428€ Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr