LE COLIBRI – Maison structure bois et acier avec jardin

Aisne - Vic sur Aisne

259 000 €

Honoraires TTC à la charge vendeur

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Référence

356029

Type de bien

Maison

Surface

95 m2

Chambre(s)

2

Extérieur

2 250 m2

Style

Atypique

État

À habiter

Située en retrait de rue dans un village au calme à proximité immédiate de Vic sur Aisne, découvrez cette charmante maison d’environ 95 m2 de surface habitable construite en structure bois et acier sur un terrain d’environ 2250 m2 agrémenté d’une mare.

Passez la porte d’entrée et découvrez un lieu de vie atypique, chaleureux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées vers la nature environnante. L’aménagement de cette maison vous propose un espace salon séjour et cuisine ouverte d’environ 50 m2, deux chambres (dont une avec un grand placard de rangement), une salle de douches, un îlot technique (buanderie et chaufferie), un WC indépendant avec lave-mains. Une terrasse bois faisant le tour de la maison vous permettra de créer différents espaces détente afin de profiter de l’ensoleillement à chaque heure de la journée. Vous disposerez également de deux places de parking dont une avec carport.

Cette construction respecte les exigences de performance énergétique et environnementale telles que définies par la norme RE 2020, vous assurant une isolation performante et une consommation d’énergie modérée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé suite à l’installation du système de chauffage. Le système d’assainissement est raccordé au tout à l’égout.

Ce bien sera livré avec les équipements et finitions suivantes : revêtement des murs en peinture blanche, sol en parquet (dans la pièce de vie et les chambres) et carrelage (salle de douches, îlot technique et WC), évier espace cuisine, douche carrelée avec pare douche, meuble vasque salle de douche, lave-mains WC, radiateurs électriques, prédisposition pour accueillir un poêle à granulés, cailloux blancs pour l’accès au carport. D’autres équipements seront disponibles en option (installation poêle à granulés, cuisine aménagée…). Ce bien étant vendu neuf, vous bénéficierez d’une exonération de la taxe foncière durant 2 ans ainsi que de frais de mutation réduits (entre 2 % à 3 % au lieu de 7% à 8%).

Écoles maternelle et primaire situées au sein de la commune, tous commerces et services disponibles à 5 minutes en voiture. Vic sur Aisne est à 5 km, Soissons est à 14 km, Villers – Cotterêts à 19 km et Compiègne à 30 km. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 50 minutes et Paris (Porte de la Chapelle) est à 1 heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est indiqué hors options.