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LA SURPRENANTE – Belle demeure atypique et ses dépendances

Aisne - Soissons

Vendu

Référence

356001

Type de bien

Maison

Surface

250 m2

Chambre(s)

3

Extérieur

1700 m2

Style

Inspiration style Deauville

État

À rénover

A l’origine dépendances d’un château, cette belle propriété en pierre de taille a été reconstruite au début des années 20 dans un style architectural s’inspirant des demeures bourgeoises Deauvillaises. Tous les codes caractérisant le charme de l’ancien sont présents : parquet, cheminées, carreaux de ciments, radiateurs en fonte fleuris …

Située au centre d’un village à proximité de Soissons, cette demeure propose une surface habitable d’environ 250 m2 sur un terrain d’une superficie de 1700 m2 entièrement clos de murs. Vous commencerez la visite par une grande entrée permettant d'accéder aux différentes pièces qui composent le rez-de chaussée. Vous découvrirez ainsi un salon / salle à manger d’environ 30 m2 disposant d’une grande double porte fenêtre donnant accès à la cour située sur le devant de la maison ainsi que d’une belle cheminée, une grande cuisine meublée et équipée et son cellier, une salle de bains avec WC, une grande buanderie avec un accès à 2 caves voutées.

Au 1er étage, un palier vous proposera à sa gauche une première chambre avec une porte fenêtre donnant accès au jardin à l’arrière de la maison. A sa droite, un couloir desservant 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.

En continuité, vous trouverez un studio d’environ 60 m2 disposant d’une cuisine et d’une salle de douche et WC ainsi qu’un grenier aménageable avec, pour chacun, un accès indépendant. Au 2nd étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager 2 beaux espaces sous combles.

En complément, cette propriété vous offrira une maison de gardien d’environ 70 m2 à réhabiliter ainsi que 2 granges attenantes à l’habitation d’environ 45 m2 et 16 m2, 1 garage d’environ 22 m2 avec fosse et d’un ancien pigeonnier d’environ 30 m2. Cette belle demeure atypique est totalement disposée à endosser le rôle d’une maison de famille ou encore d’un projet de chambres d’hôtes / gîtes générant un complément de revenu … et pourquoi pas les 2 à la fois.

Des travaux seront nécessaires pour répondre pleinement aux exigences de confort actuel et ainsi révéler tout le potentiel de cette propriété. Taxe foncière : 1 500€

Découvrez ce bien.

On aime

Les volumes

Les nombreuses possibilités d'aménagement

L'environnement

Services à proximité

Soissons à 10 minutes, Compiègne à 40 minutes, Reims et Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 1 heure

Commerces à 10 minutes

Ecole Maternelle et Primaire à proximité

Bus scolaire Collège et Lycée

Diagnostic performance

Montant des dépenses théoriques annuelles

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 210€ / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015

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