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LA CHAMPENOISE – Confortable maison de ville avec dépendances

Aisne - Château Thierry

175 000 €

Honoraires TTC à la charge vendeur

Référence

356034

Type de bien

Maison

Surface

125 m2

Chambre(s)

3

Extérieur

310

Style

Début XXème

État

À habiter

À moins de 10 km de Château-Thierry, au cœur du village de Mont-Saint-Père, cette maison de ville d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par des dépendances et un extérieur à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-salle à manger lumineux avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douches avec WC.

À l’étage, vous disposerez d’un palier desservant trois chambres (18 m², 15 m² et 11 m²). Deux d’entre elles disposent d’une pièce attenante (9 m² et 8 m²) permettant l’aménagement d’un dressing, d’un bureau ou d’une salle d’eau supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu’un accès à l’extérieur qui vous permettra de descendre dans la cour.

L’aménagement extérieur vous propose une vaste entrée sous porche vous permettant de stationner deux véhicules en enfilade, une cour avec terrasse, un petit jardin en surplomb propice à la création d’un potager, deux dépendances de 13 m2 et 17 m2 accueillant respectivement une buanderie / chaufferie et un atelier.

L’installation d’équipements récents tels qu’une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, un poêle à granulés, des fenêtres double vitrage contribue au confort de ce bien.

Taxe foncière 2024 : 1 000 €

Découvrez ce bien.

On aime

Les volumes généreux

Les dépendances

Le stationnement couvert

Services à proximité

École primaire à moins de 50 mètres Collège et lycée à moins de 10 km (transports scolaires) Gare à 15 minutes (train pour Paris gare de l'Est en 45 minutes)

Tous commerces à moins de 5 km Médecin généraliste et pharmacie à de 5 km Hôpital à 8 km

Château- Thierry est à 10 minutes Reims est à 45 minutes Paris est à 1h15

Diagnostic performance

Montant des dépenses théoriques annuelles

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € (diagnostic réalisé le 14/06/2025)

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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