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LA FAMILIALE – Propriété avec grande terrasse et double garage

Aisne - Vic sur Aisne

333 500 €

Honoraires TTC à la charge vendeur

Référence

356043

Type de bien

Propriété

Surface

250 m2

Chambre(s)

4

Extérieur

1995

Style

Campagne

État

À habiter

Située à Ressons-le-Long, dans un environnement résidentiel apprécié de la vallée de l’Aisne, cette authentique maison en pierre couverte en ardoise développe environ 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 995 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation permettant d’envisager différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une grande maison familiale ou d’une configuration à usage mixte.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 50 m² aux murs en pierre apparente, ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse en pierre naturelle d’environ 50 m². Une entrée indépendante, une buanderie, une chaufferie avec accès extérieur ainsi qu’une pièce complémentaire viennent enrichir ce niveau, offrant la possibilité d’aménager un logement distinct, un espace professionnel ou une activité d’accueil de type location saisonnière.

Au premier étage se déploient les pièces de vie principales : une cuisine aménagée de 17,5 m², un salon-séjour lumineux de 46 m², une chambre et une salle de bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace annexe. L’ensemble est en bon état général et présente un potentiel certain de modernisation pour révéler pleinement le caractère de l’ancien.

Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin paysagé soigné, terrasse en pierre de qualité, petites dépendances, ainsi qu’un double garage d’environ 45 m² complété par un carport attenant de 33 m². Ces prestations offrent un confort rare dans le secteur et répondent aux attentes actuelles en matière de stationnement et d’espaces de rangement.

La maison bénéficie de diagnostics techniques rassurants (absence d’amiante et de plomb, installation électrique et gaz conformes, raccordement au tout-à-l’égout). Son potentiel de division, la qualité de ses extérieurs et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante pour un projet familial évolutif ou une activité complémentaire. Une propriété de caractère à personnaliser selon vos envies, à découvrir sur rendez-vous.

Découvrez ce bien.

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Vic sur Aisne à 5 km Soissons à 14 km Villers-Cotterêts à 18 km Compiègne à 26 km

Gare à 18 km (ligne vers Paris Nord) Aéroport Charles de Gaulle à 50 minutes

Diagnostic performance

Montant des dépenses théoriques annuelles

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € (diagnostic réalisé le 05/04/2022)

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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