L’INTIMISTE – Élégante maison de ville avec patio et garage
Aisne - Soissons
189 000 €
Honoraires TTC à la charge vendeur
Référence
356040
Type de bien
Maison
Surface
85 m2
Chambre(s)
3
Extérieur
133 m2
Style
Maison de ville
État
À habiter
Idéalement située à Soissons (Belleu), à proximité immédiate de la gare et au pied des commerces, cette maison de ville en briques et pierres séduit par son emplacement stratégique et son cachet authentique. Elle offre un cadre de vie citadin recherché, avec un accès rapide à la N2, facilitant les déplacements vers Paris et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un salon convivial et d’une cuisine aménagée et équipée, formant un espace harmonieux et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au patio, prolongeant naturellement les espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douches avec WC. Les volumes sont équilibrés et lumineux, offrant un espace nuit agréable, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet résidentiel de qualité.
Le second étage dévoile une belle pièce de 29 m² au sol, laissant libre cours à de multiples usages : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de sport. Ce volume généreux constitue un véritable atout, permettant une adaptation aisée aux besoins et aux modes de vie contemporains.
Cette maison a su préserver le charme de l’ancien avec ses moulures élégantes, ses cheminées en marbre et son parquet d’origine à l’étage, tout en bénéficiant de prestations actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2019, les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un grand patio d’environ 30 m², entièrement à l’abri des regards, offre un véritable espace de détente au calme, rare en centre-ville. Une courette à l’avant vient parfaire les extérieurs. Un garage de 25 m² pour un véhicule, avec accès direct depuis l’intérieur de la maison, apporte un confort appréciable. La gare est accessible à pied en 8 minutes, Paris Porte de la Chapelle en 1h10 et l’aéroport Paris-CDG en 50 minutes.
Découvrez ce bien.
Maison – Soissons – PIèce de vie (2)
Maison – Soissons – Pièce de vie (1)
Maison – Soissons – Focus Salon
Maison – Soissons – Focus cuisine
Maison – Soissons – Chambre 1
Maison – Soissons – Chambre 1 (2)
Maison – Soissons – Chambre 2
Maison – Soissons – Salle de douches
Maison – Soissons – Chambre 3
Maison – Soissons – Chambre 3 (2)
Maison – Soissons – Chambre 3 (3)
Maison – Soissons – Patio vue 1
Maison – Soissons – Patio vue 2
Maison – Soissons – Patio vue du haut
Maison – Soissons – Détails
Maison – Soissons – Porte entrée
21012026-21012026-Maison – Soissons – Façade
Maison – Soissons – Garage
On aime
Son charme
Ses prestations
Sa localisation
Services à proximité
Au pied des commerces
A proximité immédiate de la gare et de l’hôpital
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 50 minutes Paris Porte de la Chapelle à 1h10
Taxe foncière : 1 080 €
Diagnostic performance
Montant des dépenses théoriques annuelles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 € et 2 517 € (diagnostic réalisé le 20/11/2025)
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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