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L’ÉLÉGANTE – Compiègne – Maison de Maître et son jardin – Exclusivité

Oise - Compiègne

850 000€

Honoraires TTC à la charge vendeur

Référence

356012

Type de bien

Maison

Surface

210 m2

Chambre(s)

5

Extérieur

1 220 m2

Style

Anglo-Normand

État

À habiter

Située dans le quartier des Sablons, cette demeure propose une surface habitable d’environ 210 m2 sur un terrain d’une superficie de 1220 m2 entièrement clos de murs.

Cette belle demeure bourgeoise a été construite au début du XXème siècle dans un style architectural s’inspirant des propriétés Anglo-Normandes. Tous les codes caractérisant le charme de l’ancien sont présents : parquet, carreaux de ciments, cheminées en marbre …

Une grande entrée vous invite à pénétrer dans les différentes pièces qui composent le rez-de-chaussée. Vous découvrirez ainsi un salon - salle à manger d’environ 40 m2 disposant d’une cheminée en pierre de taille, d’un bow-window et d’un accès direct au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est accessible depuis le salon-salle à manger ou l’entrée. Elle permet également un accès direct au jardin. A gauche de l’entrée, un vestibule distribue une pièce à usage de bureau avec cheminée en marbre (possibilité de faire une chambre) et un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert trois chambres (dont deux avec cheminée en marbre), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Deux de ces chambres disposent d’un point d’eau. La troisième chambre bénéficie d’un balcon, d’un dressing et d’un accès privé à la salle de bains.

Le 2nd étage vous propose, à droite du palier, une quatrième chambre avec une douche privative. A gauche du palier, vous disposerez d’une grande pièce de 35 m2 avec une belle cheminée en briques. Un petit grenier vous attend pour être aménagé. En complément, cette propriété vous offrira un sous-sol complet compartimenté comme suit : double garage de 40 m2, buanderie-chaufferie et cave. Si vous cherchez votre future maison de famille, cette demeure répondra pleinement à vos aspirations.

Des travaux seront à réaliser afin de répondre aux attentes de performances énergétiques actuelles.

Découvrez ce bien.

On aime

Architecture et qualité du bien

Superficie du terrain

Rareté du bien

Services à proximité

Établissements scolaires

Tous commerces Transport urbain gratuit (arrêt à 2 pas de la maison)

Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 30 minutes Paris à 1 heure par l'autoroute A1 et 50 minutes par le train (ligne Compiègne - Paris Gare du Nord)

Diagnostic performance

Montant des dépenses théoriques annuelles

Logement à consomation énergétique excessive (classe G)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 € et 9 290 € / an

Date de référence des prix de l'energie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021

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